非按揭購買(mǎi)自住住房公積金提取指引

一、申請條件

（一）在本市行政區域內非按揭購買(mǎi)擁有所有權的自住住房。

（二）繳存人及配偶戶(hù)籍所在地（戶(hù)籍地所在地級市）非按揭購買(mǎi)擁有所有權的自住住房。

（三）在本市行政區域內無(wú)自有產(chǎn)權住房，在廣州毗鄰城市（佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關(guān)）或肇慶非按揭購買(mǎi)擁有所有權的自住住房。

　　注：自住住房房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權證的“房屋性質(zhì)”或者“規劃用途”需體現“居住”；自住住房房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權證的“房屋所有權取得方式”需載明為“購買(mǎi)”。

　　

二、申請時(shí)間

（一）非按揭購買(mǎi)一手樓的，在支付最后一筆房款之日起兩年內申請。

（二）非按揭購買(mǎi)二手樓（或拍賣(mài)房）的，自取得契稅稅收繳款書(shū)（或契稅完稅證）之日起兩年內申請。 

三、辦理方式及流程

　　網(wǎng)上辦理：申請人可通過(guò)中心微信公眾號、手機APP辦理首次提取，之后房產(chǎn)信息無(wú)發(fā)生變更的可通過(guò)中心網(wǎng)站-個(gè)人業(yè)務(wù)、中心微信公眾號、手機APP等平臺辦理二次或以上提取→中心審批（不超過(guò)3個(gè)工作日）→提取轉賬。

　　前臺辦理：申請人通過(guò)中心網(wǎng)站、中心微信公眾號、手機APP預約辦理→申請人提供要件材料前往預約網(wǎng)點(diǎn)→銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理→中心審批（不超過(guò)3個(gè)工作日）→提取轉賬。

　　如需聯(lián)系其他相關(guān)部門(mén)核實(shí)提取材料真實(shí)性的，審批時(shí)間需適當延長(cháng)。提取申請人對審核意見(jiàn)有異議的，可至房屋所在行政區域的中心辦事處或管理部申請復核，復核申請在5個(gè)工作日內給予答復。復核通過(guò)（符合提取條件）的職工可重新辦理提取手續。

　　

四、申請材料

1. 房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權證（原件1份，一手樓未出房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權證的可提供市（或區）房地產(chǎn)交易登記部門(mén)監證登記的購房合同、征地拆遷的可提供購房合同或房屋拆遷安置協(xié)議）

2. 購房發(fā)票或契稅稅收繳款書(shū)或契稅完稅證或房款收據（原件1份）

注：（1）購買(mǎi)廣州市以外一手樓的需提供購房發(fā)票

　?。?）二手樓需提供契稅稅收繳款書(shū)或契稅完稅證，契稅稅收繳款書(shū)或契稅完稅證上沒(méi)有注明“購房金額”的，另需提供購房發(fā)票

　?。?）房款收據須注明姓名、身份證號碼、購房金額、詳細購房地址、并加蓋開(kāi)發(fā)商印章

　　 (4)  實(shí)際支付的購房款以材料2所列憑證記載為準

3. 本人身份證（原件1份）

4.《住房公積金提取申請表》（原件1份）

5. 戶(hù)口簿（原件1份，住房為戶(hù)籍所在地且非廣州市的需提供）

6. 結婚證（原件1份，住房為配偶戶(hù)籍所在地且非廣州市的需提供）

7. 產(chǎn)權人配偶申請提取時(shí)，另需提供產(chǎn)權人身份證、結婚證（原件1份）

8. 本人確有困難需委托他人辦理的，還需根據《委托他人代辦個(gè)人業(yè)務(wù)辦理指引》提供其他材料

　　

五、提取頻次及額度

　　提取頻次：每半年可以提取一次。

　　提取額度：提取總額不超過(guò)實(shí)際支付的購房款。

　　

六、事項說(shuō)明

1. 軍人可提供軍官證、港澳臺人員可提供港澳居民居住證、臺灣居民居住證、港澳居民來(lái)往內地通行證、臺灣居民來(lái)往大陸通行證、外籍職工可提供外國人永久居留證作為身份證明，提供的證件需與公積金系統登記證件一致。

2. 職工用于提取的轉入銀行賬戶(hù)，可以是建設銀行、中國銀行、廣州銀行、農業(yè)銀行、光大銀行、農商銀行、平安銀行、中信銀行、招商銀行、交通銀行、廣發(fā)銀行、工商銀行、興業(yè)銀行（僅限廣州市內銀行卡）其中任意一家的本人活期儲蓄賬戶(hù)，當提取額度大于一萬(wàn)元時(shí)，所提供的收款賬戶(hù)需為一類(lèi)賬戶(hù)。

3. 職工提取信息發(fā)生變更的，需提供身份證明及變更材料原件、《提取變更申請表》1份到銀行網(wǎng)點(diǎn)前臺辦理變更手續。提取人或產(chǎn)權人因身份證件過(guò)期到前臺重新掃描的，無(wú)需提供《提取變更申請表》。前臺辦理二次及以上提取申請的，每次均需提交身份證明原件及《提取申請表》，產(chǎn)權人配偶申請提取的，另需提交產(chǎn)權人身份證原件及結婚證原件。

4. 以住房消費條件申請提取的，提取申請需與上次提取到賬時(shí)間間隔滿(mǎn)180天及以上。

5. 若職工辦理銷(xiāo)戶(hù)提取后重新開(kāi)設住房公積金賬戶(hù)，并以原房產(chǎn)再次申請提取的，需符合申請時(shí)提取政策規定，并在有效期內再次提交資料申請提取，核定可提取額度時(shí)須扣除已提取的金額。

　　

七、其他

（一）提取業(yè)務(wù)辦理機構：建設銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農業(yè)銀行、農商銀行、光大銀行、平安銀行、招商銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、交通銀行、廣發(fā)銀行住房公積金歸集業(yè)務(wù)承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)（辦理地點(diǎn)詳見(jiàn)中心網(wǎng)站：http://gjj.gz.gov.cn/ywwd/gjywcbyxwd/index.html）。

（二）網(wǎng)點(diǎn)對外辦理業(yè)務(wù)時(shí)間：

  番禺辦事處：周一至周五上午8：30-12：00，下午2：00-5：00（法定節假日除外）；
  花都、增城、從化辦事處：周一至周五上午8：30-12：00，下午2：30-5：30（法定節假日除外）；
  廣鐵分中心、各管理部（除蘿崗管理部）：周一至周五上午9：00-12：00，下午1：00-5：00（法定節假日除外）；
  蘿崗管理部：周一至周五上午8：30-12：00，下午1：30-5：00（法定節假日除外）；
  歸集業(yè)務(wù)承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)：具體以各網(wǎng)點(diǎn)對外公布營(yíng)業(yè)時(shí)間為準。

（三）收費標準：不收費。

（四）聯(lián)系電話(huà)：020-12345、020-12329（移動(dòng)用戶(hù)撥打：020-12345）。

（五）監督電話(huà)：020-12345。

（六）中心手機APP和微信公眾號二維碼